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EQS 新聞 / 2023-01-10 / 10:00 UTC+8 特區建發集團旗下基金50億人民幣入股西安華南城69.35%股權 雙方持續深化合作利好華南城不斷發展   隨著中國持續優化防疫措施，加上中港兩地通關渠道穩步擴大，兩地股市表現保持良好上行勢頭。不少基金亦在新年開始重新部署，其中與社會零售消費相關的股份尤其值得留意。中國領先的大型綜合物流及商品交易中心開發商及運營商 - 華南城 (1668.HK) 自去年獲國企深圳特區建發集團(以下簡稱「特區建發」)入股並成為單一最大股東以來，已取得大股東的多次鼎力支持，通過包括注資、參股、策略引薦等不同方式，提升公司的綜合財務實力，且反映出大股東對華南城的未來發展充滿信心。 近期，華南城公佈通過其直接全資附屬公司華南國際與特區建發旗下的深圳市深基壹號產業園區投資運營有限公司簽訂投資協議，後者同意以50億元人民幣(折合約55.8億港元)認購「西安華南城」的69.35%新股股權，並將以現金方式支付。交易完成後，華南城持有「西安華南城」的股權由100%降至30.65%，而「西安華南城」將不再是其附屬公司，交易須經華南城獨立股東批准。 是次交易認購款中的人民幣28.6億將用來歸還集團的股東貸款，這除了為華南城提供額外的營運資金，亦有助降低其資本負債比率，大幅改善其流動性。此次投資協議簽訂標誌公司與特區建發的又一次深化合作，同時代表著特區建發對集團運營和發展的大力支持。截止2022年9月30日，本次交易對價跟西安華南城的淨資產帳面值相約，充分展示了特區建發對集團的資產價值以及未來發展的高度認可。 根據公司公告，西安華南城主要從事綜合商貿物流及商品交易中心的開發及運營，其位於西安政府重點打造的開放型經濟先導區與現代服務業核心西安國際港務區。西安華南城項目的總規劃佔地面積約1,000萬平方米，總規劃建築面積高達1,750萬平方米。截至2022年9月30日，西安華南城已購得總規劃建築面積約417萬平方米的土地，並已完成約241萬平方米建設，包括商品交易中心、物流園及其他配套設施等。此外，西安華南城投入運營的經營業態形式多樣，包括五金機電、窗簾布藝、紡織服裝、皮革皮草、汽摩汽配、家居建材、1668新時代廣場、奧特萊斯、跨境電商、中亞與東盟產品展示中心等，其中 1668新時代廣場項目被列入陝西省 2019 年及2020年重點項目。 不斷深化合作  110億資金支持利好 去年，特區建發在多個方面充分發揮國資國企的戰略引領作用，促使華南城長遠穩定發展。首先，在人事任命方面，特區建發董事長李文雄獲委任為華南城聯席主席及非執董，此外萬鴻濤及覃文忠先生分別獲委任為集團副總裁及集團財務總監，同時也獲委任為執行董事，華南城的高級管理層團隊得以持續強化。除此，特區建發年內持續為公司提供資金支援，以改善公司經營情況及改善資金流動性。2022年5月，特區建發認購事項正式完成，公司根據特別授權及認購協議向特區建發發行及配發33.5億股新股份，所得款項總額為19.095億港元，公司在迎來國資背景的同時，綜合資金和財務實力亦大大增強。同年7月，集團與特區建發簽訂金額為12.57億元有關第一亞太集團有限公司50%股權轉讓協議；同月特區建發為公司的5筆境外美元債展期維好協議(keepwell...