Day: 2024-08-16

香港, 2024年8月16日 - (亞太商訊 via SeaPRwire.com) – 中國辣味休閒食品行業龍頭企業，卫龙美味全球控股有限公司（「卫龙美味」或「集團」）及附屬公司（「集團」）（香港聯交所股票代碼：09985）公佈截至2024年6月30日止六個月（「期內」）未經審核之中期業績。2024年上半年，全球不確定性因素增多背景下，中國經濟維持穩健增長勢頭。得益於以Z世代為首的年輕消費群體日益增高的消費意願，休閒食品產業的成長動力強勁。回顧期內，卫龙美味緊握多元化主流消費觀念帶來的零食領域的結構性機會，堅定「多品類大單品」產品策略並持續提升研發能力，積極開展線上線下組合式營銷活動以提升品牌影響力，全力推進全渠道策略落地實施，進而為消費者提供更滿意、更便利、更好的消費體驗。報告期內，卫龙美味經營策略收效明顯，業績持續向好，營收淨利實現雙位數增長。2024年上半年實現總收入約29.39億元（人民幣，下同），同比增長26.3%，主要得益於集團期內有效實施各項業務發展策略，特別是積極推進全渠道建設和品牌建設，線上線下收入均有穩步提升。受惠於期內產能利用率提升及部分原材料價格下降，集團錄得毛利為約14.62億元，同比增長32.2%，毛利率由去年同期47.5%提升2.3個百分點至49.8%。集團期內淨利潤同比大幅增長38.9%至約6.21億元。在收入及毛利率提升的推動下，淨利率較上年同期提升了1.9個百分點至21.1%。基於期內整體績效表現，集團董事會決議派發2024年中期股息每股人民幣0.16元（含稅，共計中期股息約3.76億元），約為2024年上半年淨利潤的60%，預計派付股息日期為2024年10月18日或前後。產品方面，集團堅持以消費者體驗為中心，堅持「多品類、大單品」產品策略，積極提升產品研發能力，持續挖掘年輕消費群體的消費喜好變化，先後推出「小魔女」香辣燒烤味魔芋素板筋，「小魔女」酸辣火鍋味魔芋素毛肚，及「脆火火」青檸味辣脆片等產品，進一步擴大產品組合，以滿足消費者多樣化、個性化等各方面的需求。品牌建設方面，集團持續加強品牌建設，積極通過開展線上線下組合式品牌及營銷活動加強與消費者的互動，以提升品牌影響力，譬如核心大單品「魔芋爽」的品牌傳播、「小魔女」IP動畫視頻、「榴蓮辣條」快閃店、「蛋仔派對」聯名親嘴燒等各種好玩有趣的營銷活動。集團積極打造與眾不同的品牌年輕化之路，以不斷增加品牌的活力和吸引力，讓品牌更貼近年輕消費群體的生活方式和消費習慣。渠道方面，集團積極推進全渠道策略的落地實施，在鞏固傳統零食渠道佈局的同時，緊握O2O、內容電商、零食量販店、倉儲會員店等新興渠道帶來的增長機遇。報告期內，集團深耕線上線下全渠道建設，與消費者建立了更加緊密的聯繫，提供了更便利的消費體驗。卫龙美味董事長劉衛平先生表示：「作為中國辣味休閒食品行業的領導者和先行者，集團堅持以更積極、更開放的心態擁抱多元化的消費喜好變化，積極加強品類創新和產品創新、推進年輕化多樣化的品牌建設、抓住新型渠道發展紅利的同時夯實傳統渠道、堅定產品創新和全渠道建設、堅持供應鏈品質與效率的有效提升，持續打造為消費者提供更多價值的辣味休閒食品龍頭企業。集團將繼續不忘初心、牢記使命，致力為消費者、客戶、股東、投資者、員工及社會創造最大的價值回報。」人民幣截至6月30日止六個月變動2024年2023年收入29.39億23.27億+26.3%毛利14.62億11.06億+32.2%毛利率49.8%47.5%+2.3個百分點期內利潤6.21億4.47億+38.9%淨利潤率21.1%19.2%+1.9個百分點每股基本盈利0.27元0.19元+42.1%中期股息 0.16元/普通股0.12元/普通股+33.3%- 完 -關於卫龙美味全球控股有限公司卫龙美味全球控股有限公司（「卫龙美味」）是中國領先的集研發、生產及銷售為一體的辣味休閒食品企業，擁有強勁的增長勢頭和頗具影響力的品牌。卫龙美味以傳統美食為基礎開創了中國調味面製品（俗稱「辣條」）行業，於2001年開創出第一根辣條，並引領了辣條行業標準建設。憑借出眾的品類拓展能力，本集團已成功擴展至蔬菜製品、豆製品及其它產品等品類，推出了包括魔芋爽、風吃海帶、溏心蛋等大單品。本集團又相繼推出麻辣辣條、魔芋素毛肚「小魔女」及辣脆片「脆火火」等新品，深受消費者的喜愛。卫龙美味是倍受中國年輕消費者喜愛的休閒食品品牌，擁有有效觸達年輕消費者的全渠道銷售及經銷網絡。2024年我們榮獲FBIF WOW食品創新獎「年度創新休閒零食獎」，同時亦獲得「胡潤國潮品牌百強榜」獎項。如欲獲得更多資訊，請瀏覽https://www.weilongshipin.com/。 Copyright 2024 亞太商訊 via SeaPRwire.com.

香港, 2024年8月15日 - (亞太商訊 via SeaPRwire.com) – 越秀房地產投資信託基金（「越秀房產基金」，連同越秀房託資產管理有限公司，統稱「基金」；股份代號：405）公佈其截至2024年6月30日止六個月之中期業績。越秀房產基金管理團隊：主席兼行政總裁及執行董事林德良先生（左二）、副行政總裁及執行董事區海晶女士（左三）、財務總監關志輝先生（左一）、投資者關係總監姜永進先生（左四）2024年中期業績摘要：- 整體經營穩定，收入總額為人民幣10.34億元（2023年同期：人民幣10.61億元）。- 中期分派每個基金單位約人民幣0.0371元，約等於0.0405港元。按年計算的分派收益率為8.52%。- 於2024年6月30日，物業整體出租率為84.0%，維持去年同期水準。廣州國金中心：- 廣州國金中心綜合體錄得經營收入為人民幣5.04億元，佔基金收入48.8%。- 廣州國金中心寫字樓成功續約多家重要客戶，續約率高達88.2%。- 「國金天地」上半年商場客流量同比增長5%。- 四季酒店國際客源比例大幅提升，雅詩閣公寓實現整體營收再創歷史新高。廣州越秀金融大廈：- 越秀金融大廈錄得經營收入約人民幣1.82億元，佔基金收入17.6%，出租率達82.9%。- 上半年成功穩定重點優質租戶的續租，空置單元改造去化率高達86%，租戶結構持續向好。積極管理融資風險，有效減低融資成本- 針對年內到期債務，管理人提前籌劃，於2月引入人民幣5.3億元境外循環貸款，固定利率3.70%，於5月引入11.2億港元境內銀行離岸貸款，置換今年到期融資，確保流動性風險得到有效管控。- 管理人把握人民幣融資成本利差窗口，陸續以人民幣貸款置換存量境外外幣融資。截至2024年6月末，已累計引入73.8億人民幣融資並用於置換港元融資，平均成本率為4.55%，同比下降35個基點。- 管理人持續通過融資結構調整，適時增加低成本人民幣融資佔比的方式。2024年6月末房產基金人民幣融資約84.04億元，佔總體融資上升至41%。越秀房產基金主席兼行政總裁及執行董事林德良先生表示：「2024年上半年國內經濟增量主要靠供給側拉動，整體有效需求不足。管理人重點聚焦寫字樓、零售商業及酒店公寓三個核心業態，從市場趨勢中挖需求找機會，從自身問題剖析中找方向求突破，在激烈市場競爭中推行有效之租賃策略及經營措施，務求為基金持有人交出合格答卷。」國金中心國金中心上半年頂住寫字樓市場下行壓力，成功續約「英國領事館」、「蘇黎世財險」、「融捷集團」、「CBD管委會」等重要客戶，續約率高達88.2%，有效穩定優質客戶資源。持續優化租戶結構，引進「策略律所」、「申港證券」、「中原環保」等多家名企，並促成樓內實力客戶「冠領律所」擴租1,071平方米。為引入大面積優質客戶，國金中心主動推進單元整合，提升高區去化效率，目前全層單元已儲備約1萬平方米客戶進入商務談判階段。「國金天地」積極調整經營品類，主動汰換低坪效商戶，優化項目餐飲組合。上半年引進珠江新城首店新奇烘焙品牌「酵社」、廣州首家直營「Subway」形象店、高端商務連鎖咖啡品牌「M Stand」及潮牌零食零售「CURIOUS SNACKS」，商場品牌豐富度和關注度持續拉升。推廣方面，籍「國金天地」開業八周年之際，推出「粵語音樂節&微醺市集&搖擺舞會」營銷活動，擴大宣傳聲量和觸達率。上半年商場客流量同比增長5%。四季酒店在本地奢華市場繼續保持領先地位，連續九年榮獲「福布斯旅遊指南五星級酒店」殊榮。上半年平均入住率為79.0%，酒店國際客源比例大幅提升，有效補充國內市場需求下滑的缺口；平均房價為人民幣2,214元，同比增長0.5%。雅詩閣公寓發揮其大戶型在短住市場的差異化產品競爭優勢，實現整體營收突破天花板，再創歷史新高。上半年平均入住率為90.5%，同比增長0.2個百分點；平均房價為人民幣1,134元，同比增長3.0%。公寓RevPAR競爭指數達146.3，在競爭市場中保持高位，繼續領跑第一梯隊。越秀金融大廈越秀金融大廈上半年共完成7,454平方米續租合同，穩定「光大證券」、「國元證券」、「中期期貨」及「五礦地產」等重點優質租戶的續租，並採取調整樓層、縮減面積等措施，成功挽留三家到期不續客戶在項目內調整。空置單元改造去化率高達86%，引進大型律所品牌「數科律所」及兩家知名優質金融機構，租戶結構持續向好。白馬大廈白馬大廈對標競品市場優質品牌，加強客戶挖掘及儲備，重點解決風險樓層及區域的經營及優化問題，實現招商穩商雙輪驅動，上半年平均出租率95.7%，保持高位運行。上半年白馬創新營銷策略，繼續聯動政府及行業資源，打造品牌影響力系列工程。組團參加上海服博會CHIC，舉辦白馬無限形態二〇二四秋冬聯合訂貨會，白馬品牌在國內外的傳播覆蓋持續增強。財富廣場、城建大廈財富廣場租戶結構進一步優化，引入行業頭部企業「中順潔柔」，首層街鋪無縫銜接進駐「可俊」港式茶餐廳。城建大廈迎來一家政府體育服務機構，去化樓內空置面積約2,500平方米，拉動出租率同比提升5.8個百分點，同時順利續約「柯尼卡美能達」、「大信會計師事務所」等重要客戶，上半年錄得87.9%的較高續約率。維多利廣場維多利廣場實現上半年新簽面積1,033平方米，突破困難單元招商，引入實力美容品牌進駐。積極爭取外部資源投放，配合主力客戶產品上新及活動鋪排節奏，助力「優衣庫」經營業績。通過聚焦上半年節日消費特性，刺激顧客到店消費，上半年客流量同比提升14%。上海越秀大廈上海越秀大廈上半年新簽面積3,400平方米，引入「長安福特」、「太平保險」等知名企業，順利續租「理資堂」、「蘇爾壽」等優質客戶。針對竹園地區有效租賃需求不足，訪客量較少的問題，主動拓展招商渠道，同時優化改善產品，選取重點單元投入帶精裝或傢俱、遺留裝修單元投入翻新，提升來訪量和中盤率。武漢物業越秀財富中心上半年共完成新簽面積1.7萬平方米，並順利續租「瀘州老窖」、「中英人壽」、「廣東廣信」等優質客戶。面對武漢市場淨吸納量低迷、空置率持續高企之困局，越秀財富中心適時檢視租賃政策定價，調整佣金政策及主動拓展管道，重點挖掘同區域內的優質客戶，提升五大行渠道對項目的帶看量，同時加強風險管控。星匯維港購物中心持續優化業態組合，上半年簽約「小米」、「隱星空」及「新東方」等品牌，增加培訓教育和零售類面積佔比，通過持續優化業態組合，活躍整體零售氛圍。上半年商場客流量同比增長37.6%，銷售額同比增加16.2%。杭州維多利杭州維多利有效化解大面積退租風險，上半年完成兩個整層客戶招商新簽，合同有效租金對比上手分別增加20%和12%。續租管理方面，則完成樓內優質客戶「山西路橋」、「中國銀行」及「益起玩」等續簽，保證現有優質客戶穩定經營。未來展望2024年下半年，管理人預計投入資金三千八百多萬元人民幣，積極推進資產增值工程，實現物業保值增值。融資方面，管理人採取一系列流動性管理措施，將年利率控制在合理水平，並關注匯兌風險。鑒於利率繼續維持高位，再融資策略仍將聚焦以低成本境內人民幣融資置換外幣融資為主。同時，管理人將採取穩健的財務政策，以滿足越秀房產基金的營運需要及分派。– 完 –關於越秀房地產投資信託基金越秀房地產投資信託基金（「越秀房產基金」）於2005年12月21日在香港聯交所上市，為全球首只投資於中國內地物業的上市房地產投資信託基金。越秀房產基金目前持有的物業組合包括位於廣州的廣州國際金融中心、白馬大廈、財富廣場、城建大廈、維多利廣場、越秀金融大廈、位於上海的越秀大廈、位於武漢的武漢物業（包括武漢越秀財富中心和星匯維港購物中心）、位於杭州的維多利商務中心以及位於香港的越秀大廈共10項高素質物業，物業產權面積共約118.4萬平方米，分別位於中國廣州市、上海市、武漢市、杭州市及香港市的核心商業區域。物業類型包括甲級寫字樓、商業綜合體、零售商業、酒店、服務式公寓、服裝專業市場等。傳媒查詢:縱橫財經公關顧問有限公司李惠兒 電話: +852 2864 4834梁家儀 電話: +852 2114 4172楊麗明 電話: +852 2864 4833電郵：sprg_yx@sprg.com.hk網址: http://www.sprg.com.hk Copyright 2024 亞太商訊 via SeaPRwire.com.

財務摘要︰- 2024年上半年總收入人民幣18.67億元，同比增長27.1% - 先知AI平台業務收入為人民幣 12.51億元，同比增長65.4%，占總收入的比例升至67.0% - SHIFT智能解決方案業務收入為人民幣4.53億元，占總收入的24.3% - 式說AIGS服務業務收入為人民幣1.63億元，占總收入的8.7%- 2024年上半年毛利為人民幣7.90億元，同比增長12.1%，毛利率為42.3%- 2024年上半年研發投入超人民幣8.50億元，研發費用率超45.5%- 2024年上半年經調淨虧損額同比收窄4.0%，經調淨虧損率同比收窄至9.0%營運摘要：- 2024年上半年，總用戶數185個，標杆用戶數86個，覆蓋14個行業，標杆用戶群體平均營收貢獻為人民幣1,148萬元，同比增長26.9%。- 先知AI平台：報告期內，發佈了「第四範式先知AI平台5.0」，定位行業大模型開發及管理平台，以提升企業核心競爭力為目標；通過「先知 Inside 模式」，將先知AI平台內的核心技術，作為引擎，結合不同行業的多場景需求，打造智能化產品或解決方案；基於「先知AI平台」的核心能力，攜手「範生態」夥伴，高效打造超30款人工智能產品，截至2024年8月1日，已覆蓋超20個行業的研產供銷服等各類場景。- SHIFT智能解決方案：目前，已推出了搜廣推一體化平台「天樞」、大模型納管平台Model Hub、資料查詢、智能問數、軟件操作助手（Copilot）等應用產品。- 式說AIGS服務：報告期內，持續迭代和優化產品功能，更加注重為開發者提供高效、便捷的操作習慣及程式設計體驗。在功能層面，產品進一步優化沉浸式編碼體驗，開發者無需離開開發環境，直接查詢所需業務、技術文檔，並提高代碼編寫的效率和品質香港, 2024年8月16日 - (亞太商訊 via SeaPRwire.com) – 領先的企業級人工智能軟件公司——北京第四範式人工智能技術股份有限公司（「第四範式」或「公司」，股份代號：6682.HK），公佈截至2024年6月30日止六個月（「報告期內」）的綜合業績。2024年上半年，第四範式營收穩健增長，盈利節奏清晰，總收入人民幣18.67億元，同比增長27.1%。毛利潤人民幣7.90億元，同比增長12.1%，毛利率為42.3%。在保證高研發投入的基礎上，繼續保持清晰減虧趨勢，上半年研發投入人民幣8.50億元，研發費用率45.5%；經調淨虧損額同比收窄4.0%，經調淨虧損率同比收窄至9.0%。2024年上半年，第四範式堅持推動客戶群體多元化，持續鞏固在交通運輸、能源電力、金融、運營商等重點行業的領先地位，報告期內已覆蓋14大行業，總用戶數185個，標杆用戶數86個，標杆用戶平均收入為人民幣1,148萬元 ，同比增長26.9%。報告期內，第四範式核心業務「第四範式先知AI平台」繼續保持強增長態勢，該業務收入人民幣12.51億，同比增長65.4%，占總收入比已達 67.0%。該業務上半年規模化應用與產品生態力拓展並重，已支撐第四範式行業大模型在14個行業規模化應用；同時該業務通過人工智能技術產品化的方式，為各行業產出超30款人工智能產品，未來也將繼續通過產品矩陣，打造AI產品生態，推進業務增長。行業大模型+先知AI產品生態雙引擎 驅動核心業務持續暴漲65.4%先知Inside產品矩陣：用高品質人工智能產品力，拓展第四範式生態2024年上半年，第四範式創新式的通過「人工智能技術產品化」的方式，圍繞核心業務先知AI平台能力，以「先知Inside」模式為引擎推出多維度、多層次的人工智能產品，拓展人工智能應用邊界，構建第四範式產業生態。通過「先知 Inside 模式」，先知AI平台內的核心技術，第四範式可以結合不同行業的多場景需求，打造智能化產品或解決方案。第四範式將先知AI平台的人工智能基礎能力，進行產品化輸出，構建出可應用不同場景的人工智能產品矩陣，用以人工智能產品為核心的「範生態」，帮助生態合作夥伴及其產品實現服務質效雙增長，拓展人工智能技術賦能千行萬業的形態。上半年，公司基於先知AI平台核心能力，攜手「範生態」夥伴，高效打造超30款人工智能產品，截至2024年8月1日，已覆蓋超20個行業的研產供銷服等各類場景。涉及大模型語音合成、物理模擬、多模態生成、AutoML視覺檢測、搜廣推等人工智能技術領域。AI數字人視頻合成平台、vGPU資源池化、5G視頻營銷、AI質檢系統、三維掃描建模設備等多款人工智能產品已在企業中形成多場景應用。行業大模型：規模化能力凸顯 已落地14大行業發展10年來，第四範式先知AI平台完成了從1.0版本到先知AI平台5.0版本的迭代。今年最新發佈的「第四範式先知AI平台5.0」定位為行業大模型開發及管理平台。平台以提升企業核心競爭力為目標，在支援接入企業各類模態資料的基礎上，提供大模型訓練、精調等低門檻建模工具、科學家創新服務體系、北極星策略管理平台、大模型納管平台、主流算力適配優化等能力，實現端到端的行業大模型的構建、部署、管理服務。報告期內，基於「第四範式先知AI平台 5.0」能力，第四範式與標杆使用者及合作夥伴，規模化打造了學術翻譯、健康管理、水電管理、水利、3D輔助設計、供應鏈、流體動力等諸多領域行業大模型，覆蓋交通運輸、資料中心、金融、能源電力、運營商、資訊技術、智能製造、零售等14大行業，高效賦能企業多場景、高價值數字化轉型，穩步推進人工智能技術在千行百業的規模化應用。未來，隨著先知AI平台能力的持續提升，第四範式將持續深入探索行業大模型在企業服務領域的高價值應用場景，通過規模化應用與產品生態力的拓展，加速推進人工智能產業落地進程。在戰略展望方面，第四範式董事會主席、執行董事、首席執行官兼總經理戴文淵博士表示：「第四範式創立近10年，秉承創新驅動發展，致力於用『第四範式』技術理論，賦能千行萬業，為人工智能技術的發展貢獻力量。報告期內，我們致力於用創新驅動人工智能技術多元應用，將人工智能技術產品化輸出，上半年為各行業高效打造30多款人工智能產品，我們基於先知AI平台的核心能力，攜手『範生態』夥伴，截至2024年8月1日，已覆蓋超20個行業的研產供銷服等各類場景，用高品質產品構建人工智能產業生態。未來，我們將繼續以技術創新為支撐，輸出高品質產品矩陣，打造AI產品生態，在推進業務增長的同時，多元化提升千行萬業的人工智能應用效率與核心競爭力。」 Copyright 2024 亞太商訊 via SeaPRwire.com.