6個獲取按揭的好處

香港, 2023年12月13日 – (亞太商訊 via SeaPRwire.com) – Lien發現她的夢想物業;然而,她缺乏足夠的資金來購買該物業。她的銀行通過提供她按揭貸款來幫助她,該貸款屬於抵押貸款的範疇。這意味著Lien的物業現在作為擔保品來確保按揭貸款,銀行將擁有該物業的權利,直到Lien全額還清貸款。由於按揭貸款由於有抵押品存在,其借貸風險較低,通常銀行對其收取的利率較無擔保貸款低。按揭貸款的還款通常是全額攤銷,可以通過固定期限的等額月付(EMI)來進行。

獲得按揭的好處

以按揭貸款購房的六大主要好處:

· 無需現金購房

購買房產需要一大筆現金,而您可能手頭上並沒有這麼多現金。透過按揭貸款,您可以以您的房產作為擔保品,無需付現金即可購買理想中的物業。

· 在已購物產上建立資產價值

透過按揭貸款購買的物產價值將隨著時間不斷增長,使您能夠建立資產價值,實現購房的利潤。您甚至可以在未來利率低時選擇重新融資物業。

· 持續使用物產

抵押物產並不會終止您對該物產的所有權,只要您繼續按時支付等額月供(EMI)。然而,銀行可能對該物產擁有某些權利,並且在違約(未按時支付EMI)的情況下,銀行可能接管抵押物產並追討未償還的貸款金額。

· 支付的利息可能符合稅收扣除

按揭貸款支付的利息可能符合稅收扣除,您可以在每年報稅時提出申請。

· 高額貸款

您可能有資格獲得高達物產價值90%的按揭貸款,且利率有吸引力,這使您能夠擁有夢寐以求的家,同時大幅減少首付款。

· 低等額月供(EMI)

按揭貸款的期限通常為至少15-20年,因此您可以方便地以較低的等額月供還清借款金額。

結論:

當您申請按揭貸款時,銀行通常會考慮您和您配偶的收入、年齡以及待抵押物產的價值。如果您打算通過按揭貸款擁有一個物產,請比較不同的按揭選項,尋找最佳優惠,並在您決定之前熟悉相關條款和條件。

備註:

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